Вы стоите перед выбором технологии для будущего дома? Каркасный дом или дом из газоблоков — этот спор ведется на всех форумах. Одни говорят о «вечном» камне, другие — о «теплом» дереве. Но что на самом деле важнее для человека, который хочет построить комфортный и экономичный дом?

Давайте отбросим мифы и разберемся по фактам. Вы удивитесь, но основные отличия кроются только в стенах. А вот последствия этого выбора почувствуете и вы, и ваш бюджет.

Разложим дом на компоненты и посмотрим, где технологии действительно отличаются, а где — нет.

Что будет ОДИНАКОВО независимо от выбора:

1. Фундамент: И для каркасного дома, и для газоблока подойдет плитный или ленточный фундамент. Стоимость затрат будет одинаковая. При этом, если рассматривать свайный фундамент, для каркасного дома его реализация будет бюджетнее и быстрее, т.к. не требует монолитного ростверка (основания), в отличие от дома из газоблоков. Миф о том, что каркасному дому нужен особый фундамент — не более чем миф.
2. Кровля и стропильная система: Конструктивно не отличаются. В любом монолитном доме стропильная система и кровельное покрытие делаются из тех же материалов, что и в каркасном доме
3. Инженерные системы: Отопление, электрика, водоснабжение — проектируются и монтируются по одинаковым принципам.
4. Внутренняя отделка: Гипсокартон, шпаклевка, обои — все идентично.

А вот стены — это ключевое отличие:

Представьте себе конструктор. Вы получаете «коробку» из пористых блоков, которая:

• Требует утепления. Сам по себе газоблок — не панацея в плане тепла. Для соответствия современным нормам энергоэффективности его нужно утеплять минватой или ЭППС (100−150 мм).
• Требует отделки. Сразу после возведения коробки вам нужно штукатурить фасад или делать вентилируемый фасад с облицовкой. Это обязательный и дорогой этап.
• Имеет низкую теплоемкость. Газоблок быстро прогревается, но и быстро остывает. Летом возможен перегрев.

Это уже готовая, многослойная система, которая не требует дополнительных вложений:

• Уже утеплена. В стойки каркаса сразу закладывается утеплитель 150−200 мм, который по теплосопротивлению превосходит неутепленный газоблок в 2−3 раза.
• Уже готова к отделке. Достаточно отделать фасадной доской или осб, чтобы дом имел законченный вид.
• Энергоэффективность. Каркасный дом за счет слоя утеплителя и отсутствия мостиков холода держит тепло зимой и прохладу летом. Счета за отопление будут существенно ниже.

Давайте зададим себе честный вопрос: а нужно ли нам строить «на века» в классическом понимании? Мир меняется слишком быстро.

• Экономическая целесообразность. Каркасный дом дешевле в строительстве и эксплуатации. Вы экономите сразу на этапе возведения и потом — каждый месяц на отоплении. Эти сэкономленные средства можно вложить в качественную внутреннюю отделку, умный дом или ландшафтный дизайн.
• Скорость — это деньги. Пока вы год ждете готовность дома из газоблоков, вы продолжаете платить за аренду. В каркасный дом можно заехать через 3 месяца после начала строительства.
• Гибкость планировок. Каркасная технология позволяет легко менять планировку на этапе проектирования и даже после — делать перепланировки с минимальными затратами.
• Экологичность и комфорт. Современные каркасные дома — это не «времянки» советских времен. Это энергоэффективные, «дышащие» (при правильной пароизоляции) и комфортные для жизни дома.

Современное поколение ценит время, деньги и комфорт сегодня, а не гипотетическую «вечность» через 100 лет. К тому же, качественно построенный каркасный дом спокойно простоит 70−100 лет, а что будет с вашими внуками и их предпочтениями — большой вопрос.

Выбор между каркасным домом и газоблоком — это на самом деле выбор между:

• Быстрым, теплым и экономичным заселением (каркасный дом)
• Долгим строительством с постоянными доп. расходами (газоблок)

Технологии строительства шагнули далеко вперед. Каркасный дом — это рациональный выбор для тех, кто хочет получить современное, энергоэффективное и комфортное жилье без переплат и долгого ожидания.